実績紹介

リバティ西大和店

所在地

奈良県

OPEN

2024年4月27日

業態

物販

ニーズ

立体駐車場の活用ができるテナント誘致

元々イオンシネマだった用地を開発会社が購入。
イオンシネマの継続協議の最中から誘致活動をスタート。
奈良県中西部は拠点空白だったのと、本来店舗とは別に車庫として大きな敷地が必要ですが、既存の立体駐車場を再利用することで敷地規模を補えることで出店適地として採用いただきました。
契約形態は事業用定期借地ですので、既存の立体駐車場は、開発会社様から譲り受けるスキームを採りました。
シネマ棟の埋設杭の残置や立体駐車場の使い方についての取扱い整理など事業者の開発コスト削減に繋げる調整をすることができました。

INSiTEについて