実績紹介

スギドラッグ 平野東店

所在地

大阪府

OPEN

2024年8月29日

業態

物販

ニーズ

パチンコ店跡の活用ニーズ

貸主・借主双方に工期短縮・コスト削減を図ることでメリットが得られるよう、既存建物を利用してテナント誘致を実施したが、最終的に、パチンコ店の建物を解体することを選択し、事業用定期借地権契約での賃貸で合意。権利関係を意識しながらリースラインの設定、テナント様の賃借権保全のための分筆、新築建物計画に応じた従前建物の地中障害物対応調整、入居テナントの建物内に貸主様の事務所を確保し、工程管理を行うといった多岐にわたる調整をコンサルティングいたしました。

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