ニーズを叶えるビジネススキームのご紹介
売買・賃貸を問わず、オーナー様のニーズに基づき物件に見合うマッチングをします。
賃貸においては既存店舗を解体のうえ、土地賃貸借での成約もあれば既存店舗や付属立体駐車場を活用し成約へと至ったケースもあります。 パチンコ店跡は比較的広い土地が多く、ロケーションの用途地域上も自動車ディーラー様とのマッチング率が高くなります。過去実績もあり太いパイプがあるのが弊社の強みです。
| 売買（資産組換え） |
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〈 堺市中区 トヨタカローラ南海 様 〉
全車種展示・販売を可能とする大型店舗用地を求められていた企業様を誘致しました。
〈 神戸市北区 神戸トヨペット 様 〉
同一路線上の近隣地へ大型化新築移転。全車種販売への対応ニーズに応えることが出来ました。
| 賃貸（パチンコ店退去後 賃貸先の変更） |
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〈 東大阪市 大阪マツダ 様 〉
近隣既存店からショールーム、サービスピットを拡大させての新築移転をコーディネートし、事業用定期借地にて締結。
〈 姫路市 モトーレン神戸 様 〉
拠点統合し、整備工場＋レセプションスペース、ショールームを兼ね備えた新拠点の誘致をコーディネート。テナントの手厚い建設協力金方式でまとめることができました。
| 賃貸（賃貸収入を得ながら自己資産として保有） |
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〈 神戸市垂水区 聖文館 様 〉
駅前商業施設内の区分所有建物を有効活用。オーナー様からは現状有姿での賃貸希望でしたので、引渡し状態、工事区分の整理を行いました。
〈 尼崎市 リバティ 様 〉
既存立体駐車場を活用することで隣地と併せて必要条件を満たし、建物賃貸と事業借地の組み合せで出店を実現。
