退店サポート

outline サービス概要

出店戦略の見直しに伴う財務損失の軽減をサポート

賃貸人様に後継テナントを紹介することで、違約金の減額や免除につながり、
テナント企業様の退店時のコストを抑えます。

  • step01

    step01イメージ

    退店を考えているテナント企業様が、
    退店コストを抑えたいため、相談

  • step02

    step02イメージ

    LUSIC独自のネットワークを利用し、
    後継テナント様を誘致

  • step03

    step03イメージ

    テナント企業様、賃貸人様、後継テナント企業様、それぞれが有益な出店と退店をサポート

case study 事例紹介

「事例」借地上の建物売買コンサルティング

  • ニーズ

    • 退店希望のテナント企業様
      • 閉店したいが、建物除却に多大なコストがかかるため、圧縮したい。
      • 借地上建物の賃貸ではなく、売却したい。
      • 借地権譲渡になるので地主様の承諾が必要である。
    • 後継テナント企業様
      • ドミナントエリアで出店したい。
      • 建物購入も可能である。
    • 賃貸人
      • 地代収入を継続したい。
  • ソリューション

    • スーパーマーケット

      BEFORE

    • キリン堂

      AFTER

    営業中の食品スーパー様より退店計画に伴うコストのご相談を承り、地域でドミナント出店していたドラッグストア様を誘致し、借地上の建物を売却する取引をコンサルティング致しました。また、それにかかる地権者からの借地権譲渡承諾の取り付けを完結させ、併せて設備撤去及び改装工事のコンサルティングを致しました。

service feature 組成中の施設

テナント企業様

退店コスト圧縮

LUSIC独自のネットワークによって、後継テナント企業様をご紹介。退店希望のテナント企業様は、退店に関わるコストを抑えることができます。

後継テナント様

ローコスト出店

出店希望のテナント企業様(後継テナント様)は、ローコスト出店ができます。

賃貸人

空白なく継続

賃貸人は空白なく賃貸を継続できることで、地代収入を変わらず得ることができます。

news お問い合せ

退店計画をお持ちのテナント企業様から多数の退店計画情報をお預かりしております。
ご興味のある方は下記フォームからお問合せください。お急ぎの場合はお電話にてお問合せください。

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