事例紹介

「事例」借地上の建物売買コンサルティング

• ニーズ

  • 退店希望のテナント企業様

    • 閉店したいが、建物除却に多大なコストがかかるため、圧縮したい。
    • 借地上建物の賃貸ではなく、売却したい。
    • 借地権譲渡になるので地主様の承諾が必要である。

  • 後継テナント企業様

    • ドミナントエリアで出店したい。
    • 建物購入も可能である。

  • 賃貸人

    • 地代収入を継続したい。

• ソリューション

  • 

    BEFORE

  • 

    AFTER

  営業中の食品スーパー様より退店計画に伴うコストのご相談を承り、地域でドミナント出店していたドラッグストア様を誘致し、借地上の建物を売却する取引をコンサルティング致しました。また、それにかかる地権者からの借地権譲渡承諾の取り付けを完結させ、併せて設備撤去及び改装工事のコンサルティングを致しました。