INSiTE新機能「間口マッチング機能」のご紹介

1. 導入：マッチング精度向上への取り組み

社内独自開発のリーシングシステム「INSiTE -インサイト-」は、テナントと物件のマッチング精度向上のため継続的に進化しています。今月、新機能「間口マッチング機能」をリリースしました。この機能により、特にロードサイド物件における重要な要素である「間口」の評価がシステム上で可能になりました。

2. 背景：間口が重要視される理由

多くのテナント、特に大手チェーン店（コンビニエンスストア、外食チェーン等）では、出店検討において「間口」が重要な判断基準となっています。その理由は以下の通りです。

・車両の出入りのしやすさに直結
・店舗の視認性に大きく影響
・一部の大手チェーン店では間口に関する基準を設定
・間口条件が出店判断や売上予測に大きく影響

3. 新機能紹介：「間口マッチング機能」とは？

今回実装した「間口マッチング機能」には、以下の特長があります

・テナント別の間口要件設定：各テナント企業様の出店基準に合わせた間口要件を設定
・物件情報との自動マッチング：システムが物件の間口とテナントの要件を自動で照合
・間口評価の可視化：間口条件のマッチング状況を一目で確認可能
・効率的な物件提案：間口条件を満たす最適なテナント・物件の組み合わせを提案

4. 利用シーン：どんな場面で活用できるか？

この新機能は以下のようなシーンで特に効果を発揮します

・ロードサイド物件へのテナント誘致
・コンビニや外食チェーンなど間口要件の明確なテナントの提案
・倉庫・工場など、車両アクセスが重要な物件の活用提案

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