こんにちは、LUSICの中村です。

みなさん、ひそかにお気づきでしょうか？
当社の代表プロフィールが更新されました。

2025年、事業承継により当社代表が株式会社NAK建築事務所の代表取締役会長に就任しました。
それに伴い、まもなく当社と株式会社NAK建築事務所が合併し、LUSICは不動産だけでなく設計事務所としての機能も持つことになります。

土地活用の基本計画をワンストップで対応できる体制へ

当社の実績ページには、すでにNAK建築事務所の実績も掲載しております。
ぜひ土地活用の参考にご覧ください。

商業施設などの土地活用（商業開発）を成功させるためには、テナント様に意思決定いただく段階で

・賃貸借条件
・基本計画（配置・配棟計画）
・初期コスト算出

これらが不可欠です。

土地活用の基本計画には多岐にわたる専門知識が必要

テナントの基本計画を立てる際には、下記を含む多様な規制を考慮する必要があります。

・建築基準法
・都市計画法
・まちづくり条例
・大規模小売店舗立地法（大店立地法）
・がけ条例
・福祉のまちづくり条例
など

これらを踏まえ、まず当社で基本的な配置図を作成し、設計会社様や専門コンサルタント様と連携しながら土地活用の基本計画をまとめてきました。
このプロセス自体がLUSICの強みです。

設計機能の追加で、土地活用提案がさらに強く

これまでは、基本計画を作成した後は設計会社様へバトンタッチする形でした。
しかし今回、当社が設計機能を持つことで、
土地活用の基本計画〜設計までをワンストップで対応可能に

これにより、
・よりスピーディ
・より専門性の高い
・より現実的な土地活用プラン

をオーナー様へ直接ご案内できるようになりました。

さらに、NAK建築事務所が得意とする
ホテル・介護施設・マンションなどの設計業務
も受託可能となり、土地活用の幅が大きく広がります。

LUSICの最大の強み：INSiTEによるスピーディなリーシング力

事業領域が広がる一方で、当社の最大の強みは変わりません。
それは独自のマッチングシステム「INSiTE」を活用した、
圧倒的なスピードと件数のリーシング能力
です。

土地活用に関するご相談、お気軽にどうぞ

・「所有地・購入予定地に、どんなテナントが入れるのか知りたい」
・「空いた区画に後継テナントを誘致したい」
・「今は駐車場として貸しているが、商業テナントに貸した方が土地活用として収入が上がるのか？」

など、土地活用に関するお悩みは何でもご相談ください。

皆さまの大切な土地が、最適な方法で活用されるよう、私たちが全力でサポートいたします。