小さなお葬式
（借地新築シリーズ②）

■東住吉湯里ホール
売買物件に対するテナント誘致の依頼を受け、小商圏内（半径1.5km）においてドミナント戦略による
出店を計画されている小さなお葬式様へ提案を行いました。
本物件は既存店舗との距離感も良好で、出店戦略にも適合していたことから、
小さなお葬式様より出店表明をいただけたことで、土地所有者様が収益性の向上を図った上での土地売却を実現することが出来ました。

■浪速元町ホール
小さなお葬式様より都市部における新規ホール開設用地の探索依頼を受け、大手物流会社様が所有する遊休地を提案いたしました。
大手物流会社様は社内基準の一定の評点以上の企業に賃貸したい方針としており、大手物流会社から弊社が賃借し、小さなお葬式様へ転借するスキームを提案。
各社が希望する条件を満たしながら、三者にとってメリットのある三方よしの取引を実現いたしました。
大手物流会社様との実績は今回で3件目となりますが、貸主・借主という直接的な契約関係は今回が初めてとなります。

■平野上町ホール
府道沿いという視認性抜群の立地を活かし、土地活用のご提案をさせていただきました。長らく月極駐車場として運営されていた場所ですが、収益性向上を目指した活用プランをご提案。オーナー様にも評価いただき、この度採択されました。オーナー様の想いに寄り添い、場所の価値を引き出すお手伝いをしてまいります。

■若江北町ホール
市内空白エリアの物件をご提案。検討過程で他物件への流出危機もありましたが、協力業者様が物件を強固にグリップ。この緊密な連携体制があったからこそ、テナント様からも信頼をいただき、無事オープンへ迎えることが出来ます。パートナー企業との緊密な連携が、難しい局面を打破した好事例です。