2025.08.18
収益を最大化するソリューション
こんにちは、LUSIC川畑です。
直近で私が関与させて頂いた案件についてご紹介させて頂きます。
今回ご相談いただいたのは、オーナー様が自社駐車場として所有されていた山手幹線沿いの土地であり、本業活用までの暫定利用と収益性の向上を求められていました。
早速、当該エリアへの出店意欲をお持ちだった「小さなお葬式」様へ物件を提案したところ、そのポテンシャルの高さを即座にご理解いただき、スピーディに出店をご決断いただけました。
単独出店では敷地が広大であるという課題がありましたが、敷地の一部を時間貸し駐車場として併用するプランを策定することで双方にとって納得のいく形となりました。
また、不動産の担保価値を維持するために借地でなく新築建貸しを選択したので、工事金額や工事区分を采配。オーナー様のご負担を最小限に抑えつつ、最適なコストでの事業実現をサポートいたしました。
私たちはお客様一人ひとりのご状況や想いに寄り添い、オーダーメイドの不動産ソリューションをご提供しています。
遊休地の活用にお悩みの際は、ぜひ一度、私たちにご相談ください。土地のポテンシャルを最大限に引き出す最善のご提案をさせていただきます。
