インサイトをご利用いただいている会員様にインタビューをさせて頂きました。
※What'sインサイト？
ルーシックが独自開発したテナント様と物件をマッチングさせる情報システムです

長年の実績と信頼で不動産を率いる　神戸・大阪の流通店舗の企画開発をされている『有限会社 常榮ハウジング』の鶴谷様にご出演いただきました！

この度はありがとうございました。

－どのようなきっかけでインサイトを探しましたか？

「日々、朝から晩まで地主訪問をしながら物件の開拓は行っていましたが、それを提案するテナントの付合い先が少なく、テナント開拓まで手が回っていなかったのが課題でした。現地看板を出せば地場テナントからの問い合わせはあったんですが、こちらからのアプローチを増やしていきたかったのも一つでした。

自分たちは地主開拓に特化して、テナント探しはシステムに任せてみようという考えから当初は自社で作れないかというところからスタートしました。中々それも難しかったので、ネットで物件とテナントとのマッチングソフトがないかと、かなり時間を掛けて探しましたね。

数年前に東京のシステムを使っていたこともありましたが、関東圏主流と商圏の違うシステムだったので継続利用は見送りました。その他にもシステムを使っていたのですが、一方通行の提案であったりと合わず、推奨が出る仕組みが欲しかったので「店舗開発　マッチング」などのワードで繰り返し検索をして『インサイト』に辿り着きました。

インサイトを見つけたものの、同業なので使わせてもらえるのか？？という不安がありながら、会員制でランニングコストが良かったこともあり、問い合わせをさせてもらいました。」


－実際、使ってみてどうですか？？

「物件登録をするとその物件に対しての推奨テナントが出るようになっており、ナショナルチェーンだけでなく地場テナントの登録もあるので提案先の幅が広がりました。

テナントからのニーズで地主開拓をしたものの依頼テナントが見送りとなってしまっても、他のテナントへ物件の提案ができるため、地主開拓の活動も徒労に終わらせずにすみます。」


－今後、インサイトに臨むことはどんなことですか？

「まだ利用を開始したばかりのため、登録した物件の推奨を見てテナントへ提案するところから始めていますが、ルーシックとも物件を共有し、共に物件成約へと強みを生かし合いたいと考えています。」

～インタビューを終えて～
当初、常榮ハウジング様とお打合せをさせて頂いた際に、「同業だけど使えるのかな？と思いながら問合せをした」と仰っていただいたことが、とても嬉しかったことを覚えています。月に一度カスタマーサポートでインサイトの使い方や改善点などをお伺いしながら活用いただいています。

テナント探しにお困りでしたら、是非お気軽にルーシックへお問合せください！

皆様からのお問合せをお待ちしております！


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