地主・投資家向け情報

ご自身の土地建物活用をお考えの地主・投資家様へ

outline サービス概要

土地活用をお考えの地主・投資家様へ
ご自身の土地・建物情報におすすめのテナント情報をご提供

土地建物情報をご入力いただくだけで、当社独自のアルゴリズムを用いたマッチングシステムより、
おすすめのテナントリストをご確認いただけます。
当社は原則、多店舗展開をされているテナント様との取引を中心としております。
全国展開チェーン店など経営的に安定している企業様をノミネートさせていただきます。

  • step01

    step01イメージ

    物件情報をもとに、
    推奨テナントリストをリアルタイムで
    閲覧できます

  • step02

    step02イメージ

    お預かりした物件情報はINSiTEに自動登録され、
    当社コンサルタント、会員テナント様が
    問い合わせできる状態になります

  • step03

    step03イメージ

    ご希望の場合は、登録された物件から
    当社コンサルタントが推奨テナント以外の提案や
    その他の土地建物活用についても
    ご提案させていただきます。

実績紹介

当社は、大手私鉄の球場跡地(約6,000坪)大型複合商業施設の企画立案から、
地主・投資家様のリスクヘッジニーズにお応えするサブリース契約のご提案、
商業施設に留まらずクリニック誘致の実績など、
地主・投資家様の多種多様な問題・障害を取り除きプロジェクトを成功へと導いてきました。
当社の最大の強みは土地活用に関する問題解決力です。

実施一覧はこちら

おすすめテナントリスト閲覧システム

テナント推奨リスト(サンプルPDF)

入手いただけるテナント推奨リストのサンプルです。
PDF ファイルにてご入力いただいたメールアドレス宛てに送信されます。
(下記サンプルファイルは、実際に弊社で成約実績のあった郊外ロードサイド・約1,200 坪のテナント推奨リストとなります。)

テナント推奨リストサンプルPDF
テナント推奨リスト 出力項目
  • 業種(大)
  • 業種(小)
  • 企業名
  • テナント名

▲クリックしてサンプルPDF をご確認いただけます

必要情報・書類について

おすすめテナントリスト閲覧システムをご利用いただくにあたり
下記の書類、情報が必要となります。
予めご準備をお願いいたします。

必要情報

  • 地主・投資家様基本情報(お名前、会社名、住所、ご連絡先)
  • 土地・建物情報
      共通項目・・・物件住所、ロケーション(※1)、契約形態、用途地域(任意)、容積率(任意)
      土地の場合・・・敷地面積(2 区画分登録可能)(※2)
      建物の場合・・・建物面積、階層(2 区画分登録可能)(※3)

必要書類

  • 土地登記簿謄本(コピー)...PDF 形式もしくは画像形式(JPEG、PNG)でご用意ください(※4)

※1…ロケーションについて

お持ちの土地・建物のロケーションに応じてテナント推奨順位が変わります。
該当するロケーションをご選択ください。

ロケーション(都心部) ロケーション(都心部) 政令指定都市(50万人以上都市)の中心部の道沿い
ロードサイド(郊外 - 都心部) ロードサイド(郊外 - 都心部) 政令指定都市(50万人以上都市)の中心部から離れた道沿い、政令指定都市以外の市の中心部の道沿い
ロードサイド(郊外 -郡部) ロードサイド(郊外 -郡部) 政令指定都市以外の市の中心部から離れた道沿い
駅前/市街地/商店街 駅前/市街地/商店街 道沿い以外で駅前もしくは周辺が市街地・商店街
モール・商業施設 モール・商業施設 モールや商業施設などが入っているビル(建物のみ)
倉庫・工場 倉庫・工場 道沿い以外で周辺が倉庫・工場
 
 

※2…複数区画の登録について(土地の場合)

複数区画をご登録の場合、一団として利用できる(店舗の駐車場など)/ できないでテナント推奨順位が変わります。

隣接する 隣接しない

※3…複数区画の登録について(建物の場合)

複数区画をご登録の場合、間仕切り壁で一区画として扱うことが出来る、連続した階層でテナント推奨順位が変わります。

隣接する 隣接しない

※4…土地登記簿謄本について

入力内容と物件の整合を確認し、より正確なマッチング処理を提供するために必要です。
登録された内容と謄本の内容に乖離がある、入力された内容に不明な点がある場合などは当社スタッフより確認させていただく場合がございます。あらかじめご了承ください。

おすすめテナントリスト閲覧システム

ご利用の流れ

おすすめテナントリスト
閲覧システムご利用のご留意点

  • クレジットカード情報は当社提携クレジット決済会社「SBI ZEUS」にて厳重に管理されます。
    当社ではお客様のクレジットカード情報を保有、閲覧権限はございませんのでご安心ください。
  • テナント推奨リストURLの有効期間は、初回アクセスから24時間以内となります。
    24時間以降は再度ご決済いただく必要がございますのでご注意ください。
  • テナント推奨リストはPDF形式にてダウンロードいただけます。
  • 操作方法がわからない等のお問い合せは「お問い合せフォーム」または「06-6484-7067」までお問い合せください。
    (営業時間: 平日9:00〜17:00)
  • 登録いただいた物件は当社運営「INSiTE」の物件として自動登録されます。
    不足情報、おすすめリストに掲載されなかったテナント様のご紹介などの目的のために当社スタッフよりご連絡させていただく場合がございます。
  • 登録された物件情報は、テナント様ご紹介以外の目的では使用いたしません。
  • 登録された物件情報の削除をご希望の方は、お手数ですが、お問い合せフォームより
    「番地、ビル名と階数などの物件が特定できるまでの物件住所」をご記入の上、お問い合せください。
電話番号:    メールアドレス:

(1物件33,000円/税込)

ご利用可能なクレジットカードは以下の通りです。

特定商取引法に基づく表記

販売業者
LUSIC株式会社
運営統括責任者
丸 達也
所在地
<本社>
〒541-0044 大阪市中央区伏見町4丁目4-10新伏見町ビル3F

<兵庫事務所>

〒670-0965 兵庫県姫路市東延末1-1 姫路NKビル9F

電話番号
06-6484-7067
電話受付時間
9:00〜17:00(平日)
メールアドレス
info@lusic.co.jp
ホームページURL
https://www.lusic.co.jp/
販売価格
「テナント推奨リスト」33,000円/回でご利用いただけます。
商品代金以外の必要料金
消費税、提供サービスの利用により発生するパケット通信料はお客さまのご負担となります。
商品引き渡し期間
お申し込み後、ご利用手続きが完了次第ご利用いただけます。
お支払い方法

・クレジットカード決済

株式会社ゼウスの決済代行システムを利用しております。ご注文後、SBI ZEUS決済画面へ移動いたしますので決済を完了させてください。
なお、支払日はカード会社、その他金融機関が指定する引き落とし日になります。

返品・交換・キャンセル等
当社の責に帰すべき事由による場合を除き、事由の如何を問わず、サービスの利用契約の申し込みを撤回することはできません。
また、サービスの特性上、返品はございません。
不良品について
当社の責に帰すべき事由による場合、事由の如何を問わず、返金対応いたします。

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お客様のニーズに合ったリーシング

特定のテナント出店企業様に限定せず、その地域に合った店舗を誘致できるリーシング能力が強みです。
そのため、様々な業態のテナント出店企業様を誘致することができます。

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